WOHNGEBÄUDE
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Wohngebäude

Theodor-Loos-Weg 51 in Berlin-Rudow
Der neue Wohnturm des Beamten-Wohnungs-Vereins befindet sich in der Gropiusstadt auf dem Eckgrundstück Theodor-Loos-Weg 51/ Ecke Wutzkyallee. Der schicke 20-geschossige Neubau interpretiert das 70ger Jahre Hochhausviertel der heutigen Zeit angepasst - modern und architektonisch anspruchsvoll.

116 Wohneinheiten der Größe 2-5 Zimmer sind innerhalb von 2 Jahren entstanden. Umrahmt von einem 1-geschossigen Pavillon und einem 5-geschossigem Stadthaus ist ein Gelände für nachbarschaftliche Aktivitäten und Begegnung erschaffen worden.

Zeitraum: 2019 - 2021
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI
Auftraggeber: Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
Planung: Eicke Becker Architekten, Berlin
Baukosten: -


Revaler Dreieck
 Im Zuge des Großprojekts "Revaler Spitze" haben wir die Bauabschnitte 1-10 bearbeitet, in denen neuer Wohnraum entstanden ist. Mit dem 6. BA wurden eine Tiefgarage, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, sowie insgesamt 21 Eigentumswohnungen ab 1. Obergeschoss geschaffen.

Zeitraum: 2016 - 2018
Leistungen: Leistungsphasen 1-6 gem. §49 HOAI + inkl. Baugrubenplanung
Auftraggeber: VARENTA Projekt Revaler 19 GmbH
Planung: Architekten Herr Dirks und Herr Schönberger, VARENTA Holding GmbH
Baukosten KG 300 + 400: Ca. 6.000.000 €
Prenzlauer Allee 242 in Berlin-Prenzlauer Berg
Umbau und Sanierung der ehemaligen Bötzow-Brauerei in Berlin - Prenzlauer Berg. Auf den Bildern sehen Sie den 1. Bauabschnitt. Auf dem Gelände der ehemaligen Bötzow-Brauerei wurden insgesamt sieben denkmalgeschützte Gebäude und zusätzlich ca. 6.000 m² unterirdische Gewölbetiefkeller saniert, umgebaut und einer neuen Nutzung zugeführt.

Zeitraum: 2015 - 2018
Leistungen: Leistungsphasen 2-6 gem. §64 HOAI 1996
Auftraggeber: Bötzow Berlin GmbH & Co. KG
Planung: David Chipperfield Architects, Berlin
Gesamtbaukosten: KG 300 ca. 15.000.000 €, KG 400 ca. 6.000.000 €


Potsdamer Str. 11-21 in Ludwigsfelde
Die Wohnungsgesellschaft Ludwigsfelde GmbH hat in der Potsdamer Straße in Ludwigsfelde Wohnhausneubauten errichten lassen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. (s. Auszug aus der Zeitschrift: Bauen, Wohnen, Freizeit).
Es sind 44 Wohneinheiten entstanden, die teilweise barrierefrei und seniorengerecht angelegt sind. Im südlichen Umland Berlins ist somit moderner Wohnraum geschaffen worden.
Die Ing. Rüdiger Jockwer GmbH wurde mit der statisch-konstruktiven Tragwerksplanung, dem baulich-konstruktiven Brandschutz, baulichen Schallschutz und Wärmeschutz beauftragt.

Zeitraum: 2015 - 2017
Leistungen: Tragwerksplanung, Brand-, Schall-, und Wärmeschutz
Auftraggeber: Wohnungsbaugesellschaft Ludwigsfelde
Planung:
Baukosten: -
Ottilie von Hansemann Haus
Die 100-jährige Geschichte des Prachtbaus an der Otto-Suhr-Allee setzt sich fort: Das Gründerzeitgebäude mit Säulen, Stuckverzierungen und Freitreppe wurde saniert und dem Ursprung nach wieder zur Wohnanlage umgebaut.
Das historische Bestandsgebäude wurde um 2 Neubauten im Innenhof ergänzt. So entstehen im Herzen der City West in Charlottenburg insgesamt 97 modern ausgestattete Apartments inklusive Tiefgarage. Ein moderner Neubau mit viel Glas und Balkonen komplettiert die Denkmalimmobilie.
Abgerundet wird der Komplex durch einen ruhigen Brunnenhof. Das ehemalige „Viktoria-Studienhaus“ wurde 1914-1915 von der Frauenrechtlerin Ottilie von Hansemann als Stifterin unter der Schirmherrschaft von Kaiserin Auguste-Viktoria und von der ersten selbstständigen Architektin Deutschlands, Emilie Winkelmann, erbaut.

Zeitraum: 2014 - 2017
Leistungen: Leistungsphase 1-5 gem. § 51 HOAI
Auftraggeber: Projektgesellschaft Otto-Suhr-Allee 18/20 mbH
Planung: Albrecht Projektentwicklungsgesellschaft
Baukosten: -


Bleibtreustr. 18 Ecke Mommsenstr. 68A in Berlin Charlottenburg
Nur wenige Schritte von Berlins Flaniermeile, dem Kurfürstendamm, ist ein markanter Neubau entstanden. Die 16 Eigentumswohnungen verfügen über eine Fläche von 95 bis 218qm. Neben der gehobenen Ausstattung verfügt das Wohngebäude über ein Sicherheitskonzept.
Ebenso wurden Tiefgaragenstellplätze gebaut, die mit einem Autoaufzug erreicht werden. Im Erdgeschoss sind 3 Gewerbeeinheiten entstanden.
Die Ing. Rüdiger Jockwer war mit der Tragwerksplanung nach §51 HOAI und dem Nachweis des Wärmeschutzes nach EnEV beauftragt.

Zeitraum: 2014 - 2016
Leistungen: Leistungsphase 1-5 gem. § 51 HOAI
Auftraggeber: ViSTA Gesellschaft für Planen und Bauen in Berlin mbH
Planung: 
Baukosten: -


 Matterhornstraße/ Kirchblick in Berlin-Schlachtensee
Auf dem 10.550 m² großen Gelände Kirchblick/ Matterhornstraße in 14129 Berlin, unweit zum Erholungsgebiet Schlachtensee/ Grunewald, wurden fünf miteinander harmonierende 5 Mehrfamilienhäuser und eine wasserundurchlässige Tiefgarage mit 69 Stellplätzen errichtet. Die neuen Eigentumswohnungen in den 5 Stadtvillen verfügen über Wohnflächen von 60 bis 220m². Das Gesamt Ensemble umfasst eine Parkanlage und bietet eine bewohnerfreundliche Atmosphäre.
Die 4-geschossigen Neubauten sind in Massivbauweise erstellt und komplett unterkellert. Alle Wohngebäude des Schlachtensee Carrés verfügen über eine Flachdachkonstruktion, die Fassade ist historisch an die übliche Bebauung Zehlendorfs angepasst und die Bautypologie „Palais“ entspricht den repräsentativen Bauformen der näheren Umgebung.

Zeitraum: 2014 - 2015
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co. Schlachtensee KG
Planung: Prof. Dipl. Ing. Architekt Klaus Theo Brenner
Baukosten: -


Leipziger Straße 125 in Berlin-Mitte
 Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus Leipziger Straße 125 wird nach der Sanierung Einzelhandels- und Büroflächen sowie exklusive Loftwohnungen beherbergen. Das Gebäude steht als Baudenkmal unter Schutz und die Sandsteinfassade ist bis auf Ausnahmen fast vollständig erhalten geblieben. Im Inneren befindet sich ein repräsentatives Treppenhaus mit historischem Lastenaufzug für Bücher.

Zeitraum: 2013 - 2014
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI
Auftraggeber: HIGH GAIN HOUSE INVESTMENTS GmbH
Planung: Wolfgang Rautenbach Architekt
Baukosten: -


Ludwig Hoffmann Quartier
Das Ludwig Hoffmann Quartier liegt an der Wiltbergstraße 50 in Berlin-Buch und bietet auf einem ca. 28 Hektar großen Areal Platz für 29 bestehende, überwiegend denkmalgeschützte Gebäude. In den nächsten Jahren sollen noch weitere Neubauten hinzukommen.
Das ehemalige Klinikgelände, das vormals als Lazarett, dann Kinderheilanstalt und zuletzt als städtisches Krankenhaus Buch diente, stand seit 2007 leer, bevor ihm, durch Investoren aufgekauft, neues Leben eingehaucht wurde. Nach umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in den Jahren 2012-2014 finden sich auf dem historischen Gelände (ca. 28 Hektar groß) nun gut 210 Eigentumswohnungen, 120 PKW-Stellplätze, 2 Schulen, sowie ein Kinderhaus wieder.
Neben weiteren zusätzlich geplanten Wohnungen, vor allem mit dem Schwerpunkt "Seniorenwohnen", sind außerdem eine Sporthalle, sowie verschiedene soziale Einrichtungen geplant. Das Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer wurde für die Tragwerkspläne der Sanierungsmaßnahmen beauftragt, sowie mit dem Wärme- und Brandschutznachweis.

Zeitraum: 2012 - 2015
Leistungen: Leistungsphasen 1 - 5 gem. § 51 HOAI
Auftraggeber: Ludwig Hoffmann Quartier Wohnen GmbH
Planung: Architekturbüro Peter Richter, Minden
Baukosten: -


Alt Stralau 52 - Spreegold in Berlin-Friedrichshain
Das freistehende Gebäude wurde um 3 Geschosse erweitert. Der gesamte Innenbereich des Bestandsgebäudes wurde entkernt. Die Vorhangfassade aus Glas und Aluminium wurde vollständig demontiert. Die Tragkonstruktion wurde in allen Elementen erhalten, brandschutztechnisch und statisch ertüchtigt und in das Umnutzungskonzept eingebunden.
Die neuen Außenwände wurden in Ortbetonbauweise selbsttragend erstellt. Die Fenster sind als bodentiefe Fenster in Aluminium ausgeführt. Das Gebäude wurde zur Ost-, Süd- und Westseite mit vorgestellten Balkonen in Stahlbetonbauweise versehen, die mit Ganzglasgeländern ausgestattet sind. Die Balkonuntersichten wurden mit einem goldfarbigen Anstrich versehen.

Zeitraum: 2011 - 2013
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI
Auftraggeber: ASP Zweite Alt-Stralauer Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Planung: Maske + Suhren Architekten


Kastanienallee 63-64 in Berlin-Mitte
Entstehung von 44 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten auf 7 Etagen sowie Tiefgarage. Der Anschluss der Neubauten mit großflächigen Fenstern erfolgt an angrenzender quartierstypischer Blockrandbebauung.
Die Fassade gestaltet sich sowohl modern mit hauptsächlich verwendeten Materialien wie Glas und Metall als auch angelehnt an klassische Stadthäuser.

Zeitraum: 2011 - 2013
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI
Auftraggeber: Diamona & Harnisch Development GmbH
Planung: Architekt Frank Schiffer
Baukosten: -


Engeldamm 60 in Berlin-Mitte
Neubau eines 10-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgaragenstell-plätzen in Berlin-Mitte.
Die Fassadengestaltung erfolgte mit Sichtbeton, beweglichen Paneelen und bodentiefer Verglasung.

Zeitraum: 2011 - 2013
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI
Auftraggeber: Archigon Engeldamm 60 GmbH & Co KG
Planung: HKA Hastrich Keuthage Architekten
Baukosten: -


Opernlofts
 Umbau des denkmalgeschützten Industriegebäudes zum Wohngebäude inklusive der Aufstockung eines Geschosses, Neubau einer Tiefgarage und Neubau zweier 2-geschossigen Remisen. Die 1-geschossige Tiefgarage liegt vollständig im Erdreich und wurde als Massivkonstruktion in Stahlbeton errichtet. Die Sohle und die Außenwände bilden eine sogenannte weiße Wanne.
Die Gründung erfolgte auf Einzel- und Streifenfundamenten. Der Neubau der 2-geschossigen Remisen wurden in Massivbauweise auf Einzel- und Streifenfundamenten errichtet. Das Hauptgebäude besteht aus Erdgeschoss und 5 Obergeschossen.
Hier war der Rückbau der vorhandenen Dachkonstruktion vorgesehen, um ein weiteres Geschoss in Massivbauweise aufzustocken. Des Weiteren werden 2 Aufzüge im Gebäudeinneren eingebaut sowie der Anbau von Balkonen.

Zeitraum: 2010 - 2014
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: IKR Ingenieurbüro für Bauwesen
Planung: 
Baukosten: -


Haus Cumberland
 Bei dem vorliegenden Bauvorhaben handelt es sich um den Umbau, die Sanierung und den Dachgeschossausbau im Haus Cumberland und den Neubau einer Tiefgarage am Kurfürstendamm 193/194, Lietzenburger Straße 104/106 in 10707 Berlin. Das Projekt wurde in drei Bauabschnitte unterteilt: Tiefgarage, Büroteil Kurfürstendamm und Wohnteil Lietzenburger Straße.
Der komplette Gebäudekomplex erstreckt sich von der Lietzenburger Straße zum Kurfürstendamm und ist ca. 170 m lang und 70 m breit. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1911/1912 als Hotel errichtet und zuletzt als Oberfinanzdirektion genutzt. Im Erdgeschoss und Zwischengeschoss waren Geschäfte. Das Gebäude besteht aus dem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem Dachgeschoss.
In Teilbereichen war in das 6 m hohe Erdgeschoss ein Zwischengeschoss integriert. Dieses wurde wieder entfernt. Der Bereich Kurfürstendamm 193 sowie der hintere Teil des Gebäudes Kurfürstendamm 194 wird nach dem Umbau und der Sanierung zu Wohnzwecken genutzt, während im vorderen Gebäudeteil des Bereiches Kurfürstendamm 194 eine ausschließlich gewerbliche Nutzung durch Ladengeschäfte, Büros und ein Restaurant erfolgt.

Zeitraum: 2010 - 2013
Leistungen: Leistungsphasen 1-6 gem. §51 HOAI
Auftraggeber: Dr. Thomas Bscher Grundstücks- Verwaltungsgesellschaft mbH & Co.KG; Haus Cumberland am Kurfürstendamm GmbH & Co. KG
Planung: 
Baukosten: -


Choriner Höfe
Auf einer Fläche von ca. 6.000 m² sind 9 Häuser mit insgesamt 133 Wohnungen ent-standen. Im Erdgeschoss wurden Gewerbeeinheiten eingerichtet. Die Tiefgarage hält 86 PKW-Stellplätze bereit. Das offene Zentrum der Anlage wird hofartig begrünt gestaltet.

Zeitraum: 2008 - 2011
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gemäß §51 HOAI, bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: Diamona & Harnisch Development GmbH & Co. Choriner Straße KG, Zossen
Planung: Frank Schiffer Architekten, Haas Architekten, collignonarchitektur, Planungsgesellschaft von Kathen und Wall mbH
Baukosten: 13.000.000,00 €


Lychener Straße 53 in Berlin-Prenzlauer Berg
Auf dem Grundstück Lychener Straße 53 war die Errichtung eines Wohnensembles geplant. Das Vorhaben besteht aus 2 unterschiedlich hohen Baukörpern, die durch einen kleinen Zwischenbau verbunden sind. Das Vorderhaus umfasst 6 Geschosse. Das 4-geschossige Gartenhaus ist mit einem 2-geschossigen Seitenflügel verbunden. Die letzten 3 Geschosse des Quergebäudes wurden in den Terrassenbereichen zurückspringend gestaffelt.
Im Vorderhaus entstanden 17 Wohnungen, im Gartenhaus 9 Wohnungen, teilweise als Maisonettewohnungen ausgestaltet. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage. Das Bauvorhaben wurde im Frühjahr 2010 fertiggestellt.

Zeitraum: 2008 - 2010
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co. Lychener Straße KG, Zossen
Planung: Haas Architekten, Berlin
Baukosten: -
Gubener Straße 1 - 1 A in Berlin-Friedrichshain
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem Grundstück Gubener Straße 1 - 1A in 10243 Berlin-Friedrichshain

Zeitraum: 2007 - 2008
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: GEFLIPLAN GmbH & Co. Repente 1 KG, Luhme
Planung: Architekturbüro Beusterien + Eschwe, Berlin
Baukosten: -
Altenhagener Weg in Hamburg-Wandsbek
Die vier 5-geschossigen Neubauten mit Tiefgarage wurden in Mauerwerksbauweise mit Stahlbetongeschossdecken und einer Stahlbetondachdecke errichtet.
Die sechs 4-geschossigen Altbauten aus den 60er Jahren wurden modernisiert und umgebaut und jeweils über 3/4 ihrer Grundfläche um ein zusätzliches Geschoss aufgestockt.
Durch die Anordnung einer wärmegedämmten Klinkerschale, die auch die Neubauten erhielten, sollten das energetische Verhalten und das optische Erscheinungsbild der Altbauten verbessert werden. Der gesamte Gebäudekomplex verfügt insgesamt über 156 Wohneinheiten und 98 Tiefgaragenstellplätze.

Zeitraum: 2005 - 2009
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: HELVETIA Vermögens- und Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. KG, Frankfurt a. M.
Planung: Springer Architekten, Berlin
Baukosten: 15.000.000,00 €
Rüdesheimer Platz in Berlin-Wilmersdorf
Bei dem Bauvorhaben handelte es sich um den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem Grundstück Rüdesheimer Straße 1 - 3 / Rüdesheimer Platz 6 / Homburger Straße 23 in Berlin-Wilmersdorf. Das Gebäude setzt sich aus 2 Untergeschossen, dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Galeriegeschoss zusammen.
Es verfügt über 42 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 5.700 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in den Obergeschossen sowie über 4 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 570 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die beiden Untergeschosse werden als Tiefgarage genutzt. Der Bruttorauminhalt des Gebäudes beträgt mehr als 14.000 m³.

Zeitraum: 2005 - 2007
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: Klaus Schröder GmbH, Berlin
Planung: Patzschke Planungsgesellschaft mbH & Architekturbüro Bonanni
Baukosten: 8.700.000,00 €

Humboldtstraße in Berlin-Grunewald

Neubau von 5 Stadtvillen mit einer Tiefgarage Humboldtstraße 22, 22a + 24, 29-31  in Berlin-Grunewald

Zeitraum: 2000 - 2002
Leistungen: Leistungsphasen 1- 5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: Optima I - Anlage und Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
Planung: Steinebach & Weber, Berlin
Baukosten: 3.500.000,00 €
Wohnsiedlung in Berlin-Weißensee
Aufstockung einer Wohnsiedlung mit insgesamt 59 Häusern in Holztafelbauweise Jacobsohnstraße 37-53e, Pistoriusstraße 70-77 und Seidenberger Straße 1-33 in 13086 Berlin-Weißensee

Zeitraum: 1995 - 1999
Leistungen: Leistungsphasen 1- 5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: GeWo Süd Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Berlin-Süd eG
Planung: Architekturbüro G. Schneidewind, Berlin
Baukosten: -
Wohnanlage Helenhof in Berlin-Friedrichshain
Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde ca. 1900 in Mauerwerksbauweise mit Holzbalkendecken und hölzernen Dachstühlen errichtet. Die Gebäude bestehen aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschossen.
Im Zuge der denkmalgerechten Sanierung wurden die Dachgeschossebenen zu Wohnzwecken ausgebaut und die Fassaden einschließlich der Balkone saniert. Im Hof der Anlage wurde eine Heizübergabestation neu errichtet.

Zeitraum: 1994 - 1997
Leistungen: Leistungsphasen 1-4 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
Planung: Architekten-Gemeinschaft 3B Sabrowski-Weigandt-Köhler, Berlin & Architekturstudio Nüchterlein-Reck, Berlin
Baukosten: 13.000.000,00 €
Prenzlauer Allee 207 in Berlin-Prenzlauer Berg
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Büroetage Prenzlauer Allee 207 in 10405 Berlin-Prenzlauer Berg

Zeitraum: 1994 - 1996
Leistungen: Leistungsphasen 1-5 gem. §51 HOAI + bauphysikalische Nachweise
Auftraggeber: Grundstücksgemeinschaft Kohl GbR, Regensburg
Planung: Plessow, Ehlers, Krop Architekten BDA, Berlin
Baukosten: -
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